Nowoczesne oblicze warszawskiego biznesu czyli jak stworzyliśmy wirtualny spacer po biurach Optioffice

Kiedy po raz pierwszy przekroczyłem próg biur Optioffice w Warszawie, od razu poczułem, że to miejsce ma w sobie coś wyjątkowego, co wykracza poza standardową definicję przestrzeni do pracy. Jako zespół wirtualne-spacery.pl mieliśmy już okazję pracować w wielu prestiżowych lokalizacjach, ale Warszawa zawsze stawia poprzeczkę najwyżej. Tutaj dynamika miasta łączy się z ogromnymi oczekiwaniami najemców, a każdy metr kwadratowy musi nie tylko dobrze wyglądać, ale przede wszystkim zarabiać na siebie i wspierać rozwój biznesu. Naszym zadaniem było przeniesienie tej atmosfery, tej nowoczesności i funkcjonalności do świata cyfrowego. Chcieliśmy stworzyć coś więcej niż tylko zbiór zdjęć. Naszym celem była kompletna, interaktywna wirtualna wycieczka, która pozwoli potencjalnemu klientowi poczuć się tak, jakby już tam był, jakby już siedział przy jednym z biurek i planował swój kolejny wielki sukces.

Praca nad projektem dla Optioffice zaczęła się od głębokiego zrozumienia idei, która przyświeca temu miejscu. To nie są tylko biura na wynajem. To ekosystem stworzony dla profesjonalistów, którzy cenią sobie elastyczność i prestiż. Moim celem jako autora projektu było uchwycenie tej elastyczności za pomocą nowoczesnych technologii wizualnych. Wiedziałem, że standardowy spacer to za mało. Musieliśmy wykorzystać pełen arsenał naszych narzędzi, od oprogramowania 3DVista, przez zaawansowane ujęcia z drona.

Realizacja projektu była fascynującą przygodą, która wymagała od nas nie tylko precyzji technicznej, ale i wyczucia estetycznego. Pamiętam poranek, kiedy rozstawialiśmy sprzęt w recepcji. Światło wpadające przez wielkie przeszklenia warszawskich wieżowców tworzyło niesamowite refleksy, które koniecznie chcieliśmy zachować. Wykorzystaliśmy do tego zdjęcia sferyczne 360 stopni HDR. Dzięki technice High Dynamic Range mogliśmy wydobyć detale zarówno z najciemniejszych kątów eleganckich korytarzy, jak i z najjaśniejszych widoków za oknem, gdzie tętni życie stolicy. Każdy pokój, każda sala konferencyjna i strefa chillout zostały uwiecznione z najwyższą dbałością o szczegóły. Dzięki temu osoba przeglądająca wirtualny spacer ma wrażenie krystalicznej czystości obrazu, niemal czując fakturę materiałów użytych do wykończenia wnętrz.

Proces tworzenia wirtualnej wycieczki w systemie 3DVista pozwolił nam na zbudowanie płynnej i intuicyjnej nawigacji. Chciałem, aby użytkownik nie czuł się zagubiony, ale by mógł zwiedzać obiekt krok po kroku, dokładnie tak, jak robiłby to podczas osobistej wizyty. Dodaliśmy interaktywne menu szybkiego wyboru, które pozwala w ułamku sekundy przenieść się z nowoczesnego open space do przytulnej budki telefonicznej czy w pełni wyposażonej kuchni. To niezwykle ważne w branży nieruchomości komercyjnych, gdzie czas klienta jest najcenniejszą walutą. Możliwość przybliżania detali sprawia, że najemca może sprawdzić model krzeseł, liczbę gniazdek w podłodze czy jakość wykończenia ścian, co buduje ogromne zaufanie już na starcie.

Jednym z najbardziej ekscytujących elementów tej realizacji było połączenie wnętrz z kontekstem miasta. Wykorzystaliśmy ujęcia z drona, aby pokazać lokalizację Optioffice z perspektywy ptaka. To nie jest tylko budynek na mapie. To punkt w samym sercu Warszawy, otoczony kluczową infrastrukturą. Dzięki włączeniu tych ujęć do spaceru, stworzyliśmy spójną opowieść o prestiżu i wygodzie dojazdu. Widz widzi nie tylko swoje przyszłe biuro, ale też widok, jaki będzie mu towarzyszył podczas porannej kawy. Aby pójść o krok dalej, zastosowaliśmy technologię Gaussian Splatting. To absolutna nowość, która pozwala na generowanie niesamowicie realistycznych modeli 3D obiektów i otoczenia na podstawie zdjęć. Dzięki temu niektóre elementy wnętrza wyglądają tak prawdziwie, że niemal chce się ich dotknąć. To sprawia, że wirtualny spacer przestaje być płaskim obrazem, a staje się cyfrowym bliźniakiem rzeczywistości.

Doświadczenie widza podczas korzystania z tego projektu jest zaprojektowane tak, by wywoływać pozytywne emocje. Przechodząc przez kolejne pomieszczenia, użytkownik słyszy subtelne dźwięki biurowego życia lub kojącą muzykę, co potęguje immersję. Wirtualna wycieczka jest w pełni dostępna na komputerach, tabletach oraz telefonach, a dla tych, którzy chcą całkowicie zanurzyć się w przestrzeni, przygotowaliśmy optymalizację pod gogle VR. Wyobraźcie sobie państwo sytuację, w której inwestor z innego miasta, a nawet kraju, zakłada gogle i nagle znajduje się w środku biura w Warszawie. Może się rozejrzeć, ocenić przestrzeń, poczuć jej skalę. To narzędzie, które usuwa wszelkie bariery geograficzne.

W projekcie dla Optioffice postawiliśmy na dużą liczbę hotspotów informacyjnych. To dyskretne, interaktywne punkty, które po kliknięciu rozwijają dodatkowe treści. Mogą to być opisy wyposażenia sali konferencyjnej, parametry techniczne klimatyzacji czy linki do rezerwacji konkretnego modułu biurowego. Dzięki temu wirtualny spacer pełni funkcję nie tylko prezentacyjną, ale i sprzedażową oraz edukacyjną. Najemca otrzymuje komplet informacji bez konieczności dzwonienia do agenta o każdą drobnostkę. To ogromna korzyść dla gości i przyszłych użytkowników przestrzeni. Mogą oni zaplanować rozstawienie swojego zespołu w biurze, wykorzystując model 3D i funkcje planowania przestrzeni, które zintegrowaliśmy z systemem. Widzą dokładnie, gdzie stanie biurko managera, a gdzie znajdzie się miejsce na wspólny stół dla zespołu.

Z perspektywy biznesowej dla właściciela Optioffice, taki wirtualny spacer to prawdziwy przełom w marketingu. W dzisiejszych czasach samo ogłoszenie ze zdjęciami to za mało, by przyciągnąć uwagę w gąszczu ofert. Profesjonalna prezentacja 360 stopni znacząco wydłuża czas spędzony przez użytkownika na stronie internetowej, co ma niebagatelny wpływ na pozycjonowanie w wyszukiwarkach. Algorytmy Google promują treści angażujące, a nic nie angażuje tak bardzo, jak możliwość samodzielnego odkrywania zakamarków biura. Dodatkowo, integracja z Google Street View pozwala na przyciągnięcie klientów prosto z poziomu wyszukiwarki i map, co drastycznie zwiększa widoczność marki.

Korzyści biznesowe płynące z tej realizacji są mierzalne. Wirtualny spacer działa jak filtr dla klientów. Osoby, które po obejrzeniu wycieczki decydują się na kontakt i wizytę osobistą, są już w dużej mierze przekonane do oferty. To oszczędza czas pracowników biura, którzy nie muszą przeprowadzać dziesiątek prezentacji dla osób, którym przestrzeń z jakiegoś powodu nie odpowiada. Wirtualne zwiedzanie wykonuje tę pracę za nich przez dwadzieścia cztery godziny na dobę, siedem dni w tygodniu. To cichy handlowiec, który nigdy nie sypia i zawsze prezentuje biuro w idealnym świetle, przy najlepszej pogodzie i w pełnym porządku.

Jako autor tego projektu, czuję ogromną satysfakcję widząc, jak technologia wspiera realne cele biznesowe. Wirtualny spacer po Optioffice to nie tylko gadżet, to potężne narzędzie budujące wizerunek nowoczesnej, otwartej na technologię firmy. Klienci doceniają transparentność, jaką daje możliwość zajrzenia w każdy kąt. Czują, że właściciel nie ma nic do ukrycia i jest dumny ze standardu, jaki oferuje. To buduje lojalność i pozytywne relacje od pierwszego kliknięcia. W dobie pracy hybrydowej i zmieniających się potrzeb najemców, taka forma prezentacji staje się standardem, bez którego trudno konkurować na rynku premium.

Podsumowując naszą realizację dla Optioffice w Warszawie, stworzyliśmy produkt, który łączy w sobie elegancję fotografii artystycznej z zaawansowaną inżynierią oprogramowania. Wykorzystanie zdjęć sferycznych HDR, precyzyjnej nawigacji 3DVista, ujęć z drona oraz nowoczesnych modeli 3D sprawiło, że granica między rzeczywistością a obrazem cyfrowym niemal się zatarła. Jestem przekonany, że każdy, kto odwiedzi to biuro wirtualnie, zapamięta je znacznie lepiej niż po obejrzeniu najpiękniejszej galerii statycznych zdjęć. To doświadczenie, które zapada w pamięć i budzi autentyczny zachwyt nad przestrzenią.

Współczesny marketing nieruchomości nie może istnieć bez wysokiej jakości treści wizualnych. Wirtualny spacer to dziś absolutne centrum strategii sprzedażowej i wizerunkowej każdego obiektu, który chce być postrzegany jako prestiżowy i godny zaufania. To inwestycja, która zwraca się wielokrotnie poprzez szybsze domykanie transakcji najmu i budowanie pozycji lidera rynkowego. Jako specjaliści z pasją do tworzenia cyfrowych światów, wierzymy, że każdy budynek ma swoją duszę, którą warto pokazać całemu światu w jak najlepszy sposób.

Jeśli szukają państwo sposobu, aby wyróżnić swoją ofertę na tle konkurencji i zaprezentować swój obiekt w sposób, który zapiera dech w piersiach, zapraszam do kontaktu z nami. W spacer360.pl łączymy wieloletnie doświadczenie z najnowszymi zdobyczami techniki, takimi jak wideo 360, Gaussian Splatting czy zaawansowane projekty VR. Do każdego zadania podchodzimy indywidualnie, bo wiemy, że każde miejsce ma swoją unikalną historię do opowiedzenia. Pozwólcie nam opowiedzieć waszą historię za pomocą światła, przestrzeni i interakcji. Nasze wirtualne spacery to nie tylko technologia, to emocje przeniesione do sieci, które zamieniają zwykłych użytkowników w państwa klientów. Razem możemy stworzyć coś wyjątkowego, co wyniesie państwa marketing na zupełnie nowy poziom jakościowy i sprzedażowy.
Mam nadzieje – do zobaczenia, pozdrawiam Marcin Baran

Realizacja: wirtualny spacer 360° tel: 505464747